粤港澳大湾区房地产争议解决法治论坛在中山举行

如何避开价款结算雷区、民法典适用于哪些房地产纠纷的解决……6月20日下午，由广东民商法学会、广州仲裁委中山分会主办、广东厚弘律师事务所承办的“粤港澳大湾区房地产争议解决法治论坛”在中山市举行，来自粤港澳大湾区的法律、房地产领域代表共100余人参加论坛。

论坛围绕房地产法律争议解决这一主题展开。

本次论坛邀请国内知名法学专家学者、粤港澳大湾区资深法律工作者，围绕房地产法律争议解决这一主题，通过学术交流和经验分享，探讨现阶段建设工程与房地产的法律适用、裁判观点、仲裁研究等重大疑难法律问题，为稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制提供法治保障。

(资料图片)

广州仲裁委中山分会负责人刘晨在致辞时表示，近年来，粤港澳法律服务融合发展成果丰硕，全国率先开展内地和港澳律师所联营，大力推进港澳律师人才在珠三角九市执业，以中、英、葡三语联合发布《粤港澳大湾区调解员资格资历评审标准》《粤港澳大湾区调解员专业操守最佳准则》，成立粤港澳大湾区国际仲裁中心交流合作平台，共建粤港澳大湾区仲裁联盟，以广州仲裁委员会推出的互联网仲裁“广州标准”、同步运行三大法系和N种仲裁庭审模式等为代表的一批规则衔接制度创新，获得司法部赞誉、全球认可。刘晨认为，仲裁制度在维护企业合法权益尤其是海外利益方面作用独特，港澳汇聚全球资源，与珠三角九市深度互补，希望更多大湾区企业、法律从业者信任仲裁、选择仲裁、用好仲裁，共同推动中国仲裁事业高质量发展，更好地服务大湾区发展大局。

主论坛中， 中国法学会商法学研究会副会长、广东省法学会民商法学研究会会长周林彬教授以《民法典实施背景下房地产法律适用规则完善的若干问题》为题作了主旨演讲。周林彬教授从民法典的总则编、物权编和合同编三个方面对司法实践中解决房地产纠纷的法律适用规则进行分析。在分析的过程中，他结合相应的司法案例指出房地产法律规则在适用过程中存在的问题，并对这些法律适用规则提出完善的思路。

最高人民法院原主审法官、现天津大学法学院教授司伟从裁判者的角度发表了主题为《裁判者视角下工程款结算规则》的主旨演讲。司伟教授紧紧围绕着实践中三种常见的工程款结算规则——承发包双方自行结算规则、第三方审计规则和无效施工合同的结算规则展开阐述，然后结合相应的法律法规、司法解释就前述结算规则的法律应用问题进行分析，为建设工程纠纷的解决提出独特的见解。

圆桌论坛环节。

在圆桌论坛环节，澳门科技大学法学院副教授、博士生导师沈云樵，香港特别行政区执业大律师陈贵春，广东省律师协会民事法律委员会委员苏代平，中山市律师界党外知识分子联谊会会长王旗，在律师薛加冰主持下，分别从学术探讨、司法实务、仲裁研究等方面，围绕“房地产与建设工程争端解决”主题，深入展开研讨、阐述精彩观点，并为现场参会人员所提出的问题进行了解答。

本次法治论坛得到不少参会人员的好评，大家都认为专家、学者们所分享的内容翔实，干货满满，且具有极强的实操性。“在讲座中受益良多，不仅解决了现阶段房地产、建工领域面临的法律适用问题，也为今后房地产企业平稳健康发展提供法治保障。”一名参会人员表示。

【撰文】伍杰

【作者】 伍杰

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端